ஆசிர்வாதங்கள் உமா மகேஷ். உங்கள் ஜாதகக் கட்டத்தையும் தற்போதைய கிரக நிலைகளையும் பராசரர் அருளிய தெய்வீக ஜோதிடக் கொள்கைகளின் அடிப்படையில் முழுமையாக ஆய்வு செய்தேன். நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் கடன் அழுத்தத்தையும், சொத்துக்களை விற்க வேண்டிய கட்டாயத்தையும் கிரகங்கள் தெளிவாகக் காட்டுகின்றன. கலங்க வேண்டாம், இதற்கான தீர்வு உங்கள் ஜாதகத்திலேயே உள்ளது. விரிவான விளக்கத்தை அளிக்கிறேன். **அடிப்படை கிரக வலிமை: சொத்துக்களுக்கான காரகர்கள்** ஜோதிட சாஸ்திரத்தின்படி, நிலம் மற்றும் அசையா சொத்துக்களுக்கு காரகனாக செவ்வாயும், வீடு, வாகனம் மற்றும் சுகபோகங்களுக்கு காரகனாக சுக்கிரனும் விளங்குகிறார்கள். * **செவ்வாய் (நில காரகன்):** உங்கள் ஜாதகத்தில், ராசிக் கட்டத்தில் (D1) நான்காம் வீட்டிற்கு அதிபதியான செவ்வாய், 12-ஆம் வீடான தனுசு ராசியில் (விரய ஸ்தானம்) அமர்ந்துள்ளார். சதுர்தாம்சத்திலும் (D4 - சொத்துக்களுக்கான பிரத்யேக கட்டம்), செவ்வாய் 12-ஆம் வீட்டிலேயே அமர்ந்துள்ளார். * **விளக்கம்:** நான்காம் அதிபதி 12-ஆம் வீட்டில் இருப்பது, சொத்துக்களை விற்பதன் மூலம் செலவு அல்லது இழப்பு ஏற்படுவதற்கான ஒரு வலுவான அறிகுறியாகும். இதுவே நீங்கள் தற்போது சொத்தை விற்கும் நிலைக்கு தள்ளப்பட்டதன் முக்கிய ஜோதிடக் காரணமாகும். செவ்வாய் பகவான் 6.27 ரூப ஷட்பலத்துடன் வலுவாக இருப்பதால், விற்பனைக்கான முயற்சிகள் பலனளிக்கும். * **சுக்கிரன் (சுக காரகன்):** உங்கள் ஜாதகத்தில், சுக்கிரன் 10-ஆம் வீடான துலாம் ராசியில் ஆட்சி பெற்று அமர்ந்துள்ளார். இது "மாளவ்ய யோகம்" என்ற பஞ்ச மகா புருஷ யோகத்தை உருவாக்குகிறது. சுக்கிரன் 9.34 ரூப ஷட்பலத்துடன் மிக மிக வலிமையாக உள்ளார். * **விளக்கம்:** இந்த அற்புதமான யோகத்தின் காரணமாகவே உங்களுக்கு ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் வசதியான வாழ்க்கைக்கான அமைப்பு உள்ளது. சுக்கிரனின் இந்த பலம், சொத்துக்களை இழந்தாலும் மீண்டும் சம்பாதிக்கும் திறனை உங்களுக்கு வழங்கும். **சொத்து மற்றும் சுகத்திற்கான பாவகம் (4-ஆம் வீடு)** * **ஜோதிட உண்மை:** உங்கள் ராசிக் கட்டத்தில், சுக ஸ்தானம் எனப்படும் நான்காம் வீடு மேஷ ராசியாகும். அதன் அதிபதி செவ்வாய் 12-ஆம் வீட்டில் உள்ளார். மேலும், இந்த நான்காம் வீடு சர்வஷ்டக வர்க்கத்தில் 22 பரல்களை மட்டுமே பெற்றுள்ளது, இது சராசரியை விட (28 பரல்கள்) குறைவாகும். * **விளக்கம்:** நான்காம் அதிபதி விரய ஸ்தானத்தில் இருப்பதும், அந்த வீட்டின் பலம் குறைவாக இருப்பதும் சொத்து சம்பந்தமான விஷயங்களில் தடைகளையும், மன அமைதியின்மையையும் குறிக்கிறது. இதனால் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பதிலும், விற்பதிலும் நீங்கள் போராட்டங்களைச் சந்திக்க நேரிடுகிறது. **சொத்து விற்பனைக்கான காலம்: தசா புக்தி மற்றும் கோச்சாரப் பலன்கள்** தற்போது உங்களுக்கு குரு மகா தசை நடைபெறுகிறது. குரு உங்கள் ஜாதகத்தில் 12-ஆம் வீட்டிற்கு அதிபதி (விரயாதிபதி). எனவே, இந்த தசா காலம் முழுவதும் பெரிய செலவுகள் அல்லது சொத்துக்களை விற்பது போன்ற நிகழ்வுகள் நடக்க வாய்ப்புள்ளது. இப்போது எந்தச் சொத்து முதலில் விற்கும், எப்போது விற்கும் என்பதைக் காண்போம். **1. முதலில் எந்தச் சொத்து விற்கும்?** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது உங்களுக்கு **குரு மகா தசை - புதன் புக்தி** நடைபெறுகிறது. இது **நவம்பர் 6, 2024** வரை நீடிக்கும். உங்கள் ஜாதகத்தில், புதன் 9-ஆம் வீட்டிற்கு (பாக்கிய ஸ்தானம், தந்தை வழி) மற்றும் 6-ஆம் வீட்டிற்கு (கடன், நோய், எதிரி) அதிபதியாவார். * **விளக்கம்:** தற்போதைய புக்தி நாதன் 9-ஆம் அதிபதியாக இருப்பதால், தந்தை வழி சம்பந்தப்பட்ட விஷயங்கள் இந்த காலகட்டத்தில் முக்கியத்துவம் பெறும். உங்கள் தந்தையின் தாயார் (பாட்டி) கொடுத்த நகரத்தில் உள்ள வீடு 9-ஆம் பாவத்தின் காரகத்துவத்தின் கீழ் வருகிறது. அதே சமயம், புதன் 6-ஆம் அதிபதியாகவும் இருப்பதால், கடன் அழுத்தத்தின் காரணமாக இந்த சொத்தை விற்கும் சூழல் உருவாகியுள்ளது. * **முடிவு:** எனவே, கிரக நிலைகளின்படி, **உங்கள் பாட்டி கொடுத்த நகரத்தில் உள்ள வீடு முதலில் விற்பனையாவதற்கான வாய்ப்பு மிக அதிகமாக உள்ளது.** **2. முதல் சொத்து எப்போது விற்கப்படும்?** தற்போதைய காலகட்டம் மற்றும் வரவிருக்கும் காலகட்டம் இரண்டும் விற்பனைக்கு சாதகமாகவே உள்ளன. * **குரு-புதன் புக்தி (நவம்பர் 6, 2024 வரை):** கடன் மற்றும் தந்தை வழி சொத்தைக் குறிக்கும் புதனின் புக்தி நடப்பதால், இந்த காலகட்டத்திலேயே விற்பனைக்கான பேச்சுவார்த்தைகள் தீவிரமடைந்து ஒப்பந்தம் முடிவடைய வாய்ப்புள்ளது. * **குரு-கேது புக்தி (நவம்பர் 7, 2024 முதல் அக்டோபர் 12, 2025 வரை):** ஒருவேளை நவம்பர் மாதத்திற்குள் விற்பனை முடியவில்லை என்றால், அடுத்த புக்தியான கேது புக்தியில் நிச்சயமாக நடந்துவிடும். கேது பகவான் பற்றற்ற நிலையையும், பிரிவையும் குறிப்பவர். அவர் உங்கள் லக்னத்திலேயே அமர்ந்துள்ளார். இது சொத்திலிருந்து பிரியும் ஒரு சூழலை உறுதியாக உருவாக்கும். * **கோச்சார நிலை (தற்போதைய கிரக சஞ்சாரம்):** தற்போது சனி பகவான் உங்கள் ஜாதகத்தின் 2-ஆம் வீட்டில் சஞ்சரித்து, உங்கள் 4-ஆம் வீட்டைப் பார்க்கிறார். இது சொத்து சம்பந்தமான அழுத்தத்தை அதிகரிக்கிறது. மேலும், **மே 2025-ல் குரு பகவான் உங்கள் 6-ஆம் வீடான மிதுன ராசிக்கு பெயர்ச்சி ஆகிறார்.** குரு 6-ஆம் வீட்டைப் பார்க்கும்போது அல்லது அங்கு சஞ்சரிக்கும்போது, கடன் பிரச்சினைகளுக்குத் தீர்வு கிடைக்கும். * **உறுதியான காலம்:** மேற்கண்ட தசா புக்தி மற்றும் கோச்சார நிலைகளை ஒருங்கிணைத்துப் பார்க்கும்போது, உங்கள் நகரத்து வீட்டின் விற்பனை **நவம்பர் 2024 முதல் ஜூன் 2025-க்குள்** வெற்றிகரமாக முடிவடைந்து, உங்கள் கடன் பிரச்சினைக்கு ஒரு தீர்வு பிறக்கும். **3. அடுத்த சொத்தின் விற்பனை பற்றி** ஒரு சொத்தை விற்பதன் மூலமே உங்கள் கடன் சுமை பெருமளவு குறைந்துவிடும். உங்கள் ஜாதகத்தில் மாளவ்ய யோகம் போன்ற வலுவான தன யோகங்கள் இருப்பதால், எல்லா சொத்துக்களையும் விற்கும் நிலை ஏற்படாது. ஒரு சிக்கலைத் தீர்க்க ஒரு சொத்தை விற்பது இந்த காலகட்டத்தின் விதியாகும். இருப்பினும், எதிர்காலத்தில் உங்கள் தாயாரின் கிராமத்துச் சொத்தையும் விற்க விரும்பினால், அதற்கான காலம் எப்போது வரும் என்றால்: * **ஜோதிட உண்மை:** அந்தச் சொத்தின் காரகனான 4-ஆம் அதிபதி செவ்வாய் ஆவார். உங்கள் ஜாதகத்தில் **குரு தசை - செவ்வாய் புக்தி** காலமானது **ஜூலை 2030 முதல் ஜூலை 2031 வரை** வரும். * **விளக்கம்:** 4-ஆம் அதிபதியின் புக்தி காலம் வரும்போது, அந்த சொத்து சம்பந்தமான பரிவர்த்தனைகள் நடக்கும். எனவே, இரண்டாவது சொத்தை விற்பதற்கான சரியான ஜோதிட காலம் அதுவாகவே இருக்கும். **இறுதி வழிகாட்டுதல்** கவலை வேண்டாம். இது கிரகங்களால் ஏற்படும் ஒரு தற்காலிக நெருக்கடி மட்டுமே. உங்கள் ஜாதகத்தில் சொத்துக்களை உருவாக்கும் யோகம் வலுவாக உள்ளது. முதலில், நகரத்து வீட்டை விற்பதில் முழு கவனத்தையும் செலுத்துங்கள். நவம்பர் 2024 முதல் அடுத்த ஆண்டு ஜூன் மாதத்திற்குள் நிச்சயம் நல்ல தீர்வு கிடைக்கும். அதன் பிறகு உங்கள் நிதி நிலையில் ஸ்திரத்தன்மை ஏற்படும். தெய்வ அனுகூலம் உங்களுக்கு பரிபூரணமாக கிடைக்கட்டும்.