திரு. உமா மகேஷ் அவர்களே, வேத ஜோதிட சாஸ்திரத்தின் தந்தையாகிய பராசரரின் பெயரால் உங்களுக்கு என் ஆசிகளைத் தெரிவிக்கிறேன். உங்கள் ஜாதகத்தை ஞான திருஷ்டி கொண்டு விரிவாக ஆய்வு செய்துள்ளேன். உங்கள் கேள்விகளான சொத்துக்களை விற்பது, கடன்களை அடைப்பது மற்றும் புதிய வீடு வாங்குவது குறித்த உங்கள் முடிவு சரியா, தவறா, அது எப்போது சாத்தியமாகும் என்பது பற்றிய முழுமையான விளக்கத்தை அளிக்கிறேன். உங்கள் ஜாதகம் மகர லக்னம், ரிஷப ராசி மற்றும் கிருத்திகை நட்சத்திரத்தில் அமைந்துள்ளது. தற்போது உங்களுக்கு குரு மகா தசை நடைபெறுகிறது. **பகுதி 1: ஜாதகத்தின் அடிப்படை வலிமை (சொத்து மற்றும் வாகனம்)** ஒருவரின் ஜாதகத்தில் சொத்து மற்றும் சுகபோகங்களை தீர்மானிக்கும் முக்கிய கிரகங்களின் வலிமையை முதலில் ஆராய்வது அவசியம். * **செவ்வாய் (நில காரகன்):** உங்கள் ஜாதகத்தில், நிலம் மற்றும் அசையா சொத்துக்களுக்கு காரகனான செவ்வாய், தனுசு ராசியில், அதாவது உங்கள் லக்னத்திற்கு 12-ஆம் வீட்டில் (விரய ஸ்தானம்) அமர்ந்துள்ளார். * **ஜோதிட உண்மை:** செவ்வாய் 12-ல் அதிநட்பு நிலையில் இருக்கிறார். ஷட்பலத்தில் 6.27 ரூப பலத்துடன் வலுவாக உள்ளார். சதுர்த்தாம்சம் (D-4) கட்டத்திலும் செவ்வாய் 12-ஆம் வீட்டிலேயே அமர்ந்துள்ளார். * **விளக்கம்:** இது, நீங்கள் சொத்து சம்பந்தமான விஷயங்களுக்காக அதிக செலவுகள் செய்ய நேரிடும் என்பதைக் காட்டுகிறது. பழைய சொத்தை விற்பது அல்லது ஒரு சொத்திற்காக பெரிய முதலீடு அல்லது செலவு செய்வது போன்ற பலன்களை இது குறிக்கிறது. நீங்கள் தற்போது திட்டமிட்டுள்ள செயலுக்கு இது மிகவும் பொருத்தமாக உள்ளது. * **சுக்கிரன் (வீடு, வாகனம் மற்றும் சுக காரகன்):** வீடு, ஆடம்பர வாழ்க்கை மற்றும் வாகனங்களுக்கு அதிபதியான சுக்கிரன், துலாம் ராசியில், அதாவது உங்கள் லக்னத்திற்கு 10-ஆம் வீட்டில் (கேந்திரம்) அமர்ந்துள்ளார். * **ஜோதிட உண்மை:** சுக்கிரன் தனது சொந்த ராசியான துலாமில் ஆட்சி பெற்று அமர்ந்துள்ளார். இது "மாளவ்ய யோகம்" என்ற பஞ்ச மகா புருஷ யோகத்தை உருவாக்குகிறது. ஷட்பலத்தில் 9.34 ரூப பலத்துடன் உங்கள் ஜாதகத்திலேயே மிகவும் வலிமையான கிரகமாக சுக்கிரன் திகழ்கிறார். * **விளக்கம்:** இது ஒரு மிகச் சிறந்த அமைப்பாகும். இது உங்களுக்கு அழகான, சகல வசதிகளுடன் கூடிய வீடு, வாகன யோகம் மற்றும் வாழ்க்கையில் உயர்ந்த சுகபோகங்கள் நிச்சயம் கிடைக்கும் என்பதை உறுதி செய்கிறது. **பகுதி 2: உங்கள் ஜாதகத்தில் சொத்து யோகம் (ராசி மற்றும் சதுர்த்தாம்ச ஆய்வு)** * **ராசி கட்டம் (D-1):** உங்கள் ஜாதகத்தில் சுகம், வீடு மற்றும் சொத்துக்களைக் குறிக்கும் 4-ஆம் வீடு மேஷ ராசியாகும். * **ஜோதிட உண்மை:** 4-ஆம் அதிபதி செவ்வாய், 12-ஆம் வீடான விரய ஸ்தானத்தில் அமர்ந்துள்ளார். 4-ஆம் வீட்டின் சர்வாஷ்டகவர்க்க பரல்கள் 22 ஆகும், இது சராசரியை விட சற்று குறைவாகும். * **விளக்கம்:** 4-ஆம் அதிபதி 12-ல் இருப்பது, பூர்வீக சொத்தை விற்று புதிய சொத்து வாங்குவது, அல்லது வசிக்கும் இடத்தை மாற்றுவது போன்ற அமைப்பைத் தருகிறது. சொத்துக்கள் மூலமாக மகிழ்ச்சியை அடைய சில முயற்சிகளும், செலவுகளும் தேவைப்படும் என்பதையும் இது காட்டுகிறது. * **சதுர்த்தாம்ச கட்டம் (D-4):** இந்த கட்டம் ஒருவருக்கு சொத்துக்களால் கிடைக்கும் உண்மையான மகிழ்ச்சியைப் பற்றி துல்லியமாக சொல்லும். * **ஜோதிட உண்மை:** உங்கள் D-4 லக்னம் மகரம். அதன் அதிபதி சனி 12-ஆம் வீட்டில் உள்ளார். D-4 கட்டத்தின் 4-ஆம் அதிபதியான செவ்வாயும் 12-ஆம் வீட்டிலேயே உள்ளார். * **விளக்கம்:** லக்னாதிபதியும், 4-ஆம் அதிபதியும் விரய ஸ்தானத்தில் இருப்பது, சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கும், பராமரிப்பதற்கும் நீங்கள் அதிக பணம் செலவழிக்க வேண்டும் என்பதையும், சில தாமதங்கள் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது என்பதையும் காட்டுகிறது. **பகுதி 3: உங்கள் கேள்விக்கான ஜோதிட விளக்கம்** **1. சொத்துக்களை விற்பது, கடன் தீர்ப்பது, புதிய வீடு வாங்குவது - இந்த முடிவு சரியா?** **ஆம், இந்த முடிவு உங்கள் ஜாதக அமைப்புப்படி முற்றிலும் சரியானதே.** உங்கள் 4-ஆம் அதிபதி செவ்வாய் 12-ஆம் வீட்டில் இருப்பது, பழைய சொத்துக்களை "விரயம்" செய்து (விற்று) அதன் மூலம் வரும் பணத்தை வைத்து புதிய சொத்து வாங்குவதையும், கடன்களை (6-ஆம் வீட்டின் காரகம்) அடைப்பதையும் தெளிவாகக் காட்டுகிறது. இது ஒரு தவிர்க்க முடியாத மற்றும் நன்மை பயக்கும் மாற்றமாகும். **2. கட்டிய வீடு வாங்குவதா? அல்லது நிலம் வாங்கி வீடு கட்டுவதா?** உங்கள் ஜாதகத்தில், நிலம் மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கு காரகனான **செவ்வாய்** 12-ஆம் வீட்டில் இருப்பதால், நீங்கள் நிலம் வாங்கி வீடு கட்டத் தொடங்கினால், அது தேவையற்ற செலவுகள், தாமதங்கள் மற்றும் மன உளைச்சலைத் தர வாய்ப்புள்ளது. ஆனால், அழகான, ரெடிமேட் வீட்டிற்கு காரகனான **சுக்கிரன்** மிக பலமாக ஆட்சி பெற்று மாளவ்ய யோகத்துடன் இருக்கிறார். எனவே, நீங்கள் **ஏற்கனவே கட்டி முடிக்கப்பட்ட ஒரு புதிய வீட்டை வாங்குவது** உங்களுக்கு மிகச் சிறந்த யோகத்தையும், மனநிறைவையும், நிம்மதியையும் தரும். இதுவே உங்களுக்கு சாஸ்திரப்படி பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. **பகுதி 4: சரியான நேரம் எப்போது? (தசா புக்தி மற்றும் கோச்சார ஆய்வு)** கால நிர்ணயம் செய்வதே ஜோதிடத்தின் முக்கிய நோக்கம். உங்கள் கேள்விக்கான சரியான காலத்தை இப்போது காண்போம். * **தற்போதைய தசை:** உங்களுக்கு குரு மகா தசை 2017 முதல் 2033 வரை நடைபெறுகிறது. குரு உங்கள் ஜாதகத்தில் 9-ஆம் வீட்டில் அமர்ந்து லக்னத்தைப் பார்ப்பதால் இது ஒரு யோகமான தசை. * **வரவிருக்கும் மிகச் சிறந்த புக்தி:** * **ஜோதிட உண்மை:** குரு மகா தசையில், **சுக்கிர புக்தி** உங்களுக்கு **அக்டோபர் 13, 2025 முதல் ஜூன் 12, 2028 வரை** நடைபெற உள்ளது. * **விளக்கம்:** இந்த சுக்கிரன் உங்கள் ஜாதகத்தில் 10-ல் ஆட்சி பெற்று, மாளவ்ய யோகத்தை உருவாக்கும் ராஜயோக காரகன் ஆவார். எனவே, இந்த காலகட்டம் உங்கள் வாழ்க்கையில் சொத்து, வாகனம், ஆடம்பரம் மற்றும் தொழில் முன்னேற்றம் ஆகியவற்றை அடைவதற்கான ஒரு பொற்காலமாகும். இதுவே உங்கள் கனவு இல்லத்தை வாங்குவதற்கான மிகச் சரியான, சக்தி வாய்ந்த நேரமாகும். * **கோச்சார கிரக நிலை (Double Transit):** * **ஜோதிட உண்மை:** மேலே குறிப்பிட்ட சுக்கிர புக்தி நடக்கும்போது, குறிப்பாக **அக்டோபர் 2025 முதல் மே 2026 வரையிலான காலகட்டத்தில்**, கோச்சார குரு பகவான் மிதுன ராசியில் சஞ்சரித்து, உங்கள் ஜாதகத்தில் உள்ள 4-ஆம் அதிபதி செவ்வாயையும், புக்தி நாதன் சுக்கிரனையும் ஒரே நேரத்தில் பார்வை செய்வார். அதே நேரத்தில், கோச்சார சனி பகவான் மீன ராசியில் இருந்து உங்கள் 4-ஆம் அதிபதி செவ்வாயை பார்வை செய்வார். * **விளக்கம்:** குரு மற்றும் சனி ஆகிய இரண்டு முக்கிய கிரகங்களும் ஒரே நேரத்தில் சொத்து சம்பந்தப்பட்ட இடங்களையும், கிரகங்களையும் தொடர்பு கொள்வது "Double Transit" எனப்படும் ஒரு சக்திவாய்ந்த அமைப்பாகும். இது நீங்கள் திட்டமிட்ட காரியம் நிச்சயம் வெற்றியடையும் என்பதை உறுதி செய்கிறது. **இறுதி ஜோதிட வழிகாட்டுதல் மற்றும் முடிவுரை** 1. **முடிவு:** பழைய சொத்துக்களை விற்று, கடன்களை அடைத்து, புதிய வீடு வாங்கும் உங்கள் முடிவு ஜோதிட ரீதியாக மிகவும் சரியானது மற்றும் வரவேற்கத்தக்கது. 2. **தேர்வு:** நிலம் வாங்கி வீடு கட்டுவதை விட, **ஏற்கனவே கட்டி முடிக்கப்பட்ட வீட்டை வாங்குவது** உங்களுக்கு அதிக நன்மையையும், மன அமைதியையும் தரும். 3. **சரியான நேரம்:** உங்கள் இந்த எண்ணம் ஈடேறுவதற்கான மிகச் சிறந்த மற்றும் சக்தி வாய்ந்த காலம் **அக்டோபர் 2025 முதல் ஜூன் 2028 வரை** உள்ள சுக்கிர புக்தி காலமாகும். குறிப்பாக, **அக்டோபர் 2025 முதல் மே 2026 வரையிலான காலகட்டத்தில்** இதற்கான முயற்சிகளைத் தொடங்கினால், மிக எளிதாகவும், சிறப்பாகவும் காரியங்கள் கைகூடும். நீங்கள் எடுக்கும் இந்த புதிய முயற்சி வெற்றியடைய எல்லாவித வாழ்த்துகளும். எல்லாம் வல்ல இறைவன் உங்களுக்கு துணை நிற்பாராக.