**ஸ்ரீ கணேஷாய நமஹ** திரு. தர்மலிங்கம் அவர்களே, வணக்கம். உங்கள் ஜாதகத்தை பராசரர் அருளிய ஜோதிட சாஸ்திர விதிகளின்படி முழுமையாக ஆராய்ந்து, நீங்கள் சொந்த வீடு கட்டுவது அல்லது வாங்குவது தொடர்பான உங்கள் கேள்விகளுக்கு ஞானத்தின் ஒளியில் பதிலளிக்கிறேன். தாங்கள் மீன லக்னம், துலாம் ராசி, மற்றும் சுவாதி நட்சத்திரத்தில் பிறந்திருக்கிறீர்கள். தங்கள் கேள்வி, "நான் சொந்த புதிய வீடு கட்டலாமா? புதிய வீடு கட்ட ஏற்ற காலம் எது? அல்லது பழைய வீடு விலைக்கு வாங்கிகொள்ளலாம?" என்பதாகும். உங்கள் ஜாதகத்தில் இதற்கான பதில் தெளிவாக உள்ளது. **1. ஜாதகத்தில் வீடு மற்றும் சொத்துக்கான அடிப்படை அமைப்பு** ஒருவரின் ஜாதகத்தில் வீடு, நிலம் மற்றும் வசதிகளைப் பற்றி அறிய நான்காம் பாவம், அதன் அதிபதி மற்றும் பூமி காரகனான செவ்வாய் ஆகியவற்றை ஆராய வேண்டும். * **பூமி காரகன் செவ்வாய் (Mars):** உங்கள் ஜாதகத்தில், நிலத்திற்கு அதிபதியான செவ்வாய், ராசி கட்டத்தில் (D1) ஏழாம் வீடான கன்னியில் சமம் என்ற நிலையில் அமர்ந்துள்ளார். ஆனால், சொத்துக்களைப் பற்றி குறிப்பாகக் கூறும் சதுர்தாம்ச கட்டத்தில் (D4), செவ்வாய் நான்காம் வீட்டிலேயே (தனுசு) அதி நட்பு நிலையில் அமர்ந்திருப்பது ஒரு மிகச் சிறந்த அமைப்பாகும். மேலும், செவ்வாய் புஷ்கர நவாம்சம் பெற்றுள்ளதால், சில தடைகள் அல்லது தாமதங்கள் ஏற்பட்டாலும், இறுதியில் உங்களுக்குச் சொந்தமான நிலம் மற்றும் வீடு அமையும் யோகத்தை இது உறுதி செய்கிறது. இந்த அமைப்பு, சொத்துக்களால் உங்களுக்கு நிறைவும், மகிழ்ச்சியும் கிடைக்கும் என்பதைக் காட்டுகிறது. * **சுக காரகன் சுக்கிரன் (Venus):** சுகபோகங்களுக்கும், வாகனங்களுக்கும் அதிபதியான சுக்கிரன், ராசி கட்டத்தில் லாப ஸ்தானமான பதினொன்றாம் வீட்டில் இருப்பது நல்ல அமைப்பு. இது வசதிகள் பெருகுவதைக் குறிக்கும். இருப்பினும், சுக்கிரனின் ஷட்பல வலிமை குறைவாக இருப்பதால், ஆடம்பரமான வீட்டிற்குப் பதிலாக, அத்தியாவசிய வசதிகள் நிறைந்த ஒரு திடமான வீடாக அமையும். * **நான்காம் பாவம் (4th House):** உங்கள் ஜாதகத்தில் சுக ஸ்தானம் எனப்படும் நான்காம் வீடு மிதுனம் ஆகும். அதன் அதிபதி புதன், தொழில் ஸ்தானமான பத்தாம் வீட்டில் சூரியனுடன் இணைந்து அமர்ந்துள்ளார். இது நீங்கள் உங்கள் தொழில் அல்லது உத்தியோகத்தின் மூலம் சம்பாதிக்கும் பணத்தைக் கொண்டு வீடு வாங்குவீர்கள் என்பதைக் காட்டுகிறது. **2. புதிய வீடு கட்டுவதா அல்லது பழைய வீடு வாங்குவதா?** இது ஒரு முக்கியமான கேள்வி. இதைத் தீர்மானிக்க சொத்துக்களுக்கான பிரத்யேக வர்க்க கட்டமான சதுர்தாம்சத்தை (D4) ஆழமாக ஆராய வேண்டும். * **ஜாதக உண்மை:** உங்கள் சதுர்தாம்ச (D4) கட்டத்தில், லக்னாதிபதி புதன் மீனத்தில் நீசம் பெற்று பலவீனமாக உள்ளார். அதேபோல், நான்காம் வீட்டு அதிபதியான குருவும் மகரத்தில் நீசம் பெற்று பலவீனமாக உள்ளார். * **விளக்கம்:** சொத்துக்களைக் குறிக்கும் இந்த இரண்டு முக்கிய கிரகங்களும் நீசம் பெற்றிருப்பதால், புதிதாக நிலம் வாங்கி, அடித்தளத்தில் இருந்து வீடு கட்டத் தொடங்கினால், அதில் பலவிதமான தடைகள், கால தாமதங்கள், மற்றும் எதிர்பார்த்ததை விட அதிக செலவுகள் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது. கட்டுமானத்தில் திருப்தியின்மை அல்லது சட்ட சிக்கல்கள் போன்றவற்றை இது குறிக்கலாம். * **முடிவு:** எனவே, உங்கள் ஜாதக அமைப்புக்கு, புதிதாக வீடு கட்டுவதை விட, **ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட ஒரு பழைய வீட்டை வாங்கி, அதை உங்கள் தேவைக்கேற்ப புதுப்பித்துக் கொள்வது மிகவும் சாதகமானதாகவும், குறைவான சிரமங்களைக் கொண்டதாகவும் இருக்கும்.** **3. வீடு வாங்குவதற்கான உகந்த காலம் (Timing Analysis)** தற்போது உங்களுக்கு சனி மகா தசை நடைபெற்று வருகிறது. எதிர்காலத்தில் வரவிருக்கும் புக்தி காலங்களை ஆராய்ந்து மிகச் சரியான காலத்தை நிர்ணயம் செய்யலாம். **தற்போதைய காலம்: சனி தசை - ராகு புக்தி (ஆகஸ்ட் 2024 முதல் ஜூன் 2027 வரை)** இந்த காலகட்டத்தில் ராகு ஐந்தாம் வீட்டில் இருப்பதால், வீடு வாங்கும் எண்ணம் தீவிரமாக இருக்கும். ஆனால், ராகு நான்காம் வீட்டுடன் நேரடித் தொடர்பு கொள்ளாததால், இந்த காலகட்டம் முயற்சிக்கு உகந்ததே தவிர, செயல் வடிவம் பெறுவதற்குச் சற்று கடினமானதாகும். **மிகவும் சக்திவாய்ந்த மற்றும் உகந்த காலம்: சனி தசை - குரு புக்தி (ஜூன் 2027 முதல் ஜனவரி 2030 வரை)** இதுவே உங்கள் வாழ்வில் சொந்த வீடு கனவு நனவாகும் பொற்காலமாகும். இதற்கான ஜோதிட காரணங்கள்: * **புக்திநாதனின் தொடர்பு:** புக்திநாதனான குரு பகவான், உங்கள் ராசி கட்டத்தில் இருந்து தனது ஒன்பதாம் பார்வையால் நான்காம் வீடான மிதுனத்தை நேரடியாகப் பார்க்கிறார். இது "குரு பார்க்க கோடி நன்மை" என்பதற்கு ஏற்ப, வீடு மற்றும் சொத்து வாங்கும் யோகத்தை வலுவாக செயல்படுத்துகிறது. * **வர்க்க கட்டத்தில் வலிமை:** மிக முக்கியமாக, உங்கள் சதுர்தாம்ச (D4) கட்டத்தில், குருவே நான்காம் வீட்டு அதிபதியாக வருகிறார். எனவே, அவரது புக்தி காலத்தில் சொத்து சம்பந்தப்பட்ட விஷயங்கள் நிச்சயமாக நடைபெறும். * **கோச்சார கிரக நிலை (Transits):** இந்த குரு புக்தி காலத்தில் (குறிப்பாக **மே 2028 முதல் ஜனவரி 2030 வரை**), கோச்சார சனியும், கோச்சார குருவும் உங்கள் ஜாதகத்தின் நான்காம் பாவத்தையும், அதன் அதிபதியையும் ஒரே நேரத்தில் பார்ப்பார்கள் அல்லது தொடர்பு கொள்வார்கள். இந்த "இரட்டை கோச்சார நிலை" (Double Transit) என்பது ஒரு சுபநிகழ்ச்சி நடைபெறுவதை உறுதிசெய்யும் ஒரு தெய்வீகமான அமைப்பாகும். உங்கள் நான்காம் பாவத்தின் சர்வாஷ்டகவர்க்க பரல்கள் 28 ஆக இருப்பதால், இந்த காலகட்டத்தில் எடுக்கும் முயற்சிகள் சீராக வெற்றி பெறும். **நிதிநிலை மற்றும் வாங்கும் முறை** * **ஜாதக உண்மை:** வரவிருக்கும் குரு புக்தியில், குரு உங்கள் ஜாதகத்தில் எட்டாம் வீட்டில் அமர்ந்துள்ளார். * **விளக்கம்:** எட்டாம் வீடு என்பது வங்கிக் கடன், காப்பீடு, மற்றும் பிறர் பணம் ஆகியவற்றைக் குறிக்கும். எனவே, நீங்கள் வாங்கப்போகும் வீட்டை பெரும்பாலும் **வங்கிக் கடன் மூலமாகவே வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகள் மிக அதிகம்.** இது ஒரு சாதகமான அமைப்பே. **இறுதி முடிவுரை** பராசரரின் ஆசீர்வாதங்களுடன், உங்கள் ஜாதகத்தின் அடிப்படையில் எனது இறுதிப் பரிந்துரைகள்: 1. **சொந்த வீடு யோகம்:** உங்கள் ஜாதகத்தில் சொந்த வீடு யோகம் நிச்சயமாக உள்ளது. பூமி காரகன் செவ்வாயின் பலத்தால் உறுதியான நிலம் மற்றும் வீடு அமையும். 2. **புதியதா, பழையதா?:** புதிதாக வீடு கட்டுவதில் உள்ள சிக்கல்களைத் தவிர்க்க, நன்கு கட்டப்பட்ட **பழைய வீட்டை வாங்கிப் புதுப்பிப்பது உங்களுக்கு எல்லா வகையிலும் நன்மை பயக்கும்.** 3. **சரியான காலம்:** வீடு வாங்குவதற்கான உங்கள் முயற்சிகளைத் திட்டமிடுங்கள். **ஜூன் 2027 முதல் ஜனவரி 2030 வரையிலான குரு புக்தி காலம்** உங்கள் கனவு இல்லத்தை வாங்குவதற்கான மிகச் சிறந்த மற்றும் சக்திவாய்ந்த காலமாகும். குறிப்பாக **2028 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் இருந்து** அதற்கான முயற்சிகளைத் தீவிரப்படுத்தலாம். காலம் கனிந்து வரும்போது, உங்கள் விருப்பம் நிச்சயம் நிறைவேறும். எல்லாம் வல்ல இறைவன் உங்களுக்கு எல்லா வளங்களையும் அருள்வாராக.