வணக்கம் பத்மநாபன் அவர்களே, உங்கள் வாழ்வில் பொருள்சார்ந்த மேன்மைகளையும், நிலைத்தன்மையும் பெறுவதற்கான ஒரு வழிகாட்டியாக இந்த ஆய்வு அமைகிறது. உங்கள் ஜாதகத்தில் உள்ள கிரக நிலைகள் மற்றும் காலச் சுழற்சியைக் கொண்டு, நீங்கள் சொத்துக்கள் வாங்குவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை விரிவாகக் காண்போம். **அத்தியாயம் I: அறிமுகமும் உங்கள் ஆதார சுபாவமும்** உங்கள் ஜாதகத்தின் அடிப்படை கட்டமைப்பு உங்கள் வாழ்வின் வளத்தைப் பற்றி தெளிவான சித்திரத்தை வழங்குகிறது. **ஜோதிட உண்மை:** * உங்கள் லக்கினம்: கன்னி. * லக்கின அதிபதி: புதன். * லக்கின அதிபதி அமர்ந்த வீடு: ஒன்பதாம் பாவம். * லக்கினத்தில் அமர்ந்த கிரகம்: சந்திரன். **விளக்கம்:** கன்னி லக்கினத்தில் பிறந்த உங்களுக்கு, லக்கின அதிபதி புதன் ஒன்பதாம் வீடான பாக்கிய ஸ்தானத்தில் அமர்ந்திருப்பது ஒரு மிகப்பெரிய பலம். இது உங்கள் வாழ்வில் தானாகவே தேடி வரும் அதிர்ஷ்டத்தைக் குறிக்கிறது. லக்கினத்தில் சந்திரன் அமர்ந்திருப்பது, நீங்கள் எதையும் நிதானமாகவும், திட்டமிட்டும் செய்யும் இயல்புடையவர் என்பதைக் காட்டுகிறது. சொத்துக்கள் வாங்குவதில் உங்கள் புத்திசாலித்தனம் மற்றும் நுணுக்கமான ஆய்வு உங்களுக்குப் பெரும் வெற்றியைத் தரும். --- **அத்தியாயம் II: உங்கள் செழிப்புக்கான ஆதார கிரகங்கள்** நிலம், வாகனம் மற்றும் தங்கம் ஆகியவற்றிற்கு காரகத்துவம் வகிக்கும் கிரகங்களின் நிலையை ராசி (D1/டி1), நவாம்சம் (D9/டி9) மற்றும் சதுர்தாம்சம் (D4/டி4) கட்டங்கள் மூலம் ஆராய்வோம். **ஜோதிட உண்மை:** * செவ்வாயின் அறுபலம்: 6.87 பலங்கள். * சுக்கிரனின் அறுபலம்: 7.98 பலங்கள். * செவ்வாய் D1-இல் ஏழாம் வீட்டிலும், D9-இல் ஏழாம் வீட்டிலும், D4-இல் ஏழாம் வீட்டிலும் உள்ளார். * சுக்கிரன் D1-இல் பத்தாம் வீட்டிலும், D9-இல் இரண்டாம் வீட்டில் உச்ச நிலையிலும், D4-இல் நான்காம் வீட்டிலும் உள்ளார். * குரு D1-இல் ஏழாம் வீட்டில் ஆட்சி நிலையிலும், D4-இல் லக்கினத்திலும் உள்ளார். **விளக்கம்:** உங்கள் ஜாதகத்தில் சுக்கிரன் மிக உயர்ந்த பலத்துடன் (7.98) உள்ளார். இது வாகனம் மற்றும் தங்கம் வாங்குவதற்கான யோகத்தை வலுவாக உறுதிப்படுத்துகிறது. குறிப்பாக நவாம்சத்தில் சுக்கிரன் உச்சம் பெற்றிருப்பது, உங்கள் வாழ்வின் பிற்பாதியில் ஆடம்பர வசதிகள் கூடும் என்பதைக் காட்டுகிறது. செவ்வாய் நிலத்திற்கு காரகர், அவர் கேந்திர இடங்களில் வலுவாக இருப்பதால் நிலம் வாங்கும் யோகம் உள்ளது. குருவின் ஆட்சி நிலை, நீங்கள் ஒரு கௌரவமான மற்றும் விசாலமான வீட்டில் வசிப்பதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. --- **அத்தியாயம் III: உங்கள் சொத்துக்களுக்கான பிரபஞ்ச வரைபடம்** சொத்து மற்றும் செல்வத்தைக் குறிக்கும் வீடுகளின் பலத்தை அனைத்து எண்மப்பல வகுப்பு (SAV) மதிப்பெண்கள் மூலம் காண்போம். **ஜோதிட உண்மை:** * நான்காம் பாவம் (வீடு/வாகனம்): 29 புள்ளிகள். * இரண்டாம் பாவம் (செல்வம்/தங்கம்): 31 புள்ளிகள். * பதினொன்றாம் பாவம் (லாபம்/சேர்க்கை): 32 புள்ளிகள். * ஒன்பதாம் பாவம் (அதிர்ஷ்டம்): 18 புள்ளிகள். **விளக்கம்:** உங்கள் இரண்டாம் மற்றும் பதினொன்றாம் பாவங்கள் மிக வலுவான புள்ளிகளைப் பெற்றுள்ளன. இது உங்கள் கையில் பணப்புழக்கம் சீராக இருக்கும் என்பதையும், நீங்கள் செய்யும் முதலீடுகள் லாபகரமாக அமையும் என்பதையும் காட்டுகிறது. நான்காம் பாவம் 29 புள்ளிகளுடன் சராசரிக்கும் அதிகமான பலத்துடன் இருப்பதால், நிலம் மற்றும் வீடு வாங்கும் முயற்சி வெற்றி பெறும். ஒன்பதாம் பாவம் பலவீனமாக இருப்பதால், பூர்வீக சொத்துக்களை விட உங்கள் சுய உழைப்பில் வாங்கும் சொத்துக்களே நிலைத்து நிற்கும். --- **அத்தியாயம் IV: உங்கள் வளம் பெரும் பயணத்தின் SWOT பகுப்பாய்வு** **பலங்கள் (Strengths/பலங்கள்):** * பெருமாற்று யோகம்: ஒன்பதாம் மற்றும் பத்தாம் வீடுகளின் அதிபர்களுக்கு இடையே ஒரு சக்திவாய்ந்த பரிமாற்றம் (yogasPresent/யோகங்கள் உள்ளன-இன் படி). * திங்கள் செவ்வாய் யோகம்: சந்திரனும் செவ்வாயும் ஒருவருக்கொருவர் நேர் ஏழாம் பார்வையில் உள்ளனர் (yogasPresent/யோகங்கள் உள்ளன-இன் படி). இது நிலம் மூலம் லாபத்தைத் தரும். * சுக்கிரனின் மிகுந்த பலம் மற்றும் புஷ்கர நவாம்ச நிலை. **பலவீனங்கள் (Weaknesses/பலவீனங்கள்):** * ஒன்பதாம் பாவத்தின் குறைந்த அனைத்து எண்மப்பல வகுப்பு புள்ளிகள் (18). * நவாம்சத்தில் சனியின் கீழ்நிலை, இது கட்டுமானப் பணிகளில் ஆரம்பகாலத் தடைகளை ஏற்படுத்தலாம். **வாய்ப்புகள் (Opportunities/வாய்ப்புகள்):** * தற்போது நடைபெறும் குரு பெரும் தசை, விரிவாக்கம் மற்றும் புதிய முதலீடுகளுக்கு உகந்த காலம். * பதினொன்றாம் வீட்டின் அதிகப்படியான பலம் (32) பெரிய அளவிலான சொத்து சேர்க்கைக்கு வழிவகுக்கும். **சவால்கள் (Challenges/சவால்கள்):** * ஜாதகத்தில் லக்கினத்திற்கு எட்டில் செவ்வாய் அதிபதியாக இருப்பதால், சொத்து வாங்கும் போது ஆவணங்களைச் சரியாகச் சரிபார்ப்பது அவசியம். --- **அத்தியாயம் V: சொத்து சேர்க்கைக்கான பருவகாலம்** **பகுதி A: தசா புத்தி வாக்குறுதி** தற்போது நீங்கள் குரு பெரும் தசையில், சந்திர புத்தியில் இருக்கிறீர்கள். இந்த புத்தி 2027-02-21 அன்று முடிவடைகிறது (dasha/தசா-வின் படி). இதற்குப் பின் தொடங்கும் செவ்வாய் புத்தி, நிலம் மற்றும் வீடு வாங்குவதற்கு மிக முக்கியமான காலகட்டமாகும். **பகுதி B: கோட்சார மாற்றங்கள்** **1. சனி பெயர்ச்சி** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது சனி மீன ராசியில், அதாவது உங்கள் ஏழாம் வீட்டில் சஞ்சரிக்கிறார். இங்கிருந்து அவர் உங்கள் ஒன்பதாம் வீடு, லக்கினம் மற்றும் நான்காம் வீட்டைப் பார்க்கிறார். இந்த நிலை 2027-06-02 வரை நீடிக்கும், அதன் பிறகு அவர் மேஷ ராசிக்கு (எட்டாம் வீடு) பெயர்ச்சி ஆகிறார் (Saturn-இன் nextTransitDate/சனியின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி). * **விளக்கம்:** சனியின் பார்வை நான்காம் வீட்டின் மீது விழுவது, பழைய சொத்துக்களை வாங்குவதற்கோ அல்லது வீட்டைப் புதுப்பிப்பதற்கோ வாய்ப்புகளை உருவாக்கும். **2. குரு பெயர்ச்சி** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது குரு மிதுன ராசியில் பத்தாம் வீட்டில் சஞ்சரிக்கிறார். இங்கிருந்து அவர் இரண்டாம், நான்காம் மற்றும் ஆறாம் வீடுகளைப் பார்க்கிறார். 2026-07-28 அன்று அவர் கடக ராசிக்கு (பதினொன்றாம் வீடு) பெயர்ச்சி ஆகிறார் (Jupiter-இன் nextTransitDate/குருவின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி). * **விளக்கம்:** 2026 ஜூலைக்கு பிறகு குரு உங்கள் லாப ஸ்தானத்திற்கு வரும்போது, உங்கள் நீண்ட நாள் கனவான வீடு மற்றும் நிலம் வாங்கும் எண்ணம் நிறைவேறும். குருவின் பார்வை நான்காம் வீட்டின் மீது இருப்பது மிகச் சிறந்த அமைப்பாகும். **3. ராகு பெயர்ச்சி** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது ராகு கும்ப ராசியில் ஆறாம் வீட்டில் உள்ளார். 2026-12-05 அன்று அவர் மகர ராசிக்கு (ஐந்தாம் வீடு) பெயர்ச்சி ஆகிறார் (Rahu-இன் nextTransitDate/ராகுவின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி). * **விளக்கம்:** ராகு ஆறாம் வீட்டில் இருக்கும் வரை கடன் பெற்று சொத்து வாங்கும் முயற்சிகள் கைகூடும். **4. கேது பெயர்ச்சி** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது கேது சிம்ம ராசியில் பன்னிரண்டாம் வீட்டில் உள்ளார். 2026-12-05 அன்று அவர் கடக ராசிக்கு (பதினொன்றாம் வீடு) பெயர்ச்சி ஆகிறார் (Ketu-இன் nextTransitDate/கேதுவின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி). * **விளக்கம்:** கேதுவின் பெயர்ச்சி திடீர் பண வரவை ஏற்படுத்தக்கூடும். **5. செவ்வாய் பெயர்ச்சி** * **ஜோதிட உண்மை:** தற்போது செவ்வாய் தனுசு ராசியில் நான்காம் வீட்டில் சஞ்சரிக்கிறார். அவர் 2026-01-15 அன்று மகர ராசிக்கு (ஐந்தாம் வீடு) பெயர்ச்சி ஆகிறார் (Mars-இன் nextTransitDate/செவ்வாயின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி). * **விளக்கம்:** செவ்வாய் நான்காம் வீட்டில் சஞ்சரிக்கும் இந்த ஜனவரி மாதமே சொத்து தொடர்பான பேச்சுவார்த்தைகளைத் தொடங்க உகந்த நேரமாகும். --- **அத்தியாயம் VI: இறுதித் தொகுப்பும் நிதிசார் செயல்திட்டமும்** நீங்கள் வாகனம், நிலம், தங்கம் மற்றும் வீடு வாங்குவது குறித்து வினவியுள்ளீர்கள். உங்கள் ஜாதகத்தை முழுமையாக ஆராய்ந்ததில் பின்வரும் முடிவிற்கு வருகிறேன். **முதன்மை சொத்து நோக்கம்: அசையா சொத்து (நிலம் மற்றும் வீடு)** தங்கம் மற்றும் வாகனம் வாங்குவதற்கான வாய்ப்புகள் உங்கள் ஜாதகத்தில் சுக்கிரனின் பலத்தால் மிகச் சிறப்பாக இருந்தாலும், தற்போது நடைபெறும் குரு பெரும் தசை மற்றும் 2026 ஜூலையில் நிகழப்போகும் குரு பெயர்ச்சி (Jupiter-இன் nextTransitDate/குருவின் அடுத்த சஞ்சார தேதி-இன் படி) ஆகியவை அசையா சொத்து வாங்குவதையே முதன்மைப் படுத்துகின்றன. எனவே, ஆடம்பரப் பொருட்களை விட நிலம் அல்லது வீடு வாங்குவதில் கவனம் செலுத்துவது உங்கள் எதிர்காலத்திற்கு அதிக நிலைத்தன்மையைத் தரும். **முக்கியமான மூலோபாயத் தேவைகள்:** 1. **காலம்:** 2026 ஜூலை முதல் 2027 பிப்ரவரி வரையிலான காலம் நிலம் மற்றும் வீடு வாங்குவதற்கு மிக உகந்த பொற்காலமாகும். 2. **நிதி மேலாண்மை:** உங்கள் பதினொன்றாம் வீடு வலுவாக இருப்பதால், வங்கி வழிக் கடன்கள் மூலம் சொத்து வாங்குவது உங்களுக்கு எளிதாக அமையும். **கூடுதல் தந்திரோபாய பரிந்துரைகள்:** * கட்டி முடிக்கப்பட்ட வீட்டை (Ready-made house/முடித்துக் கட்டப்பட்ட வீடு) வாங்குவது உங்களுக்குச் சிறந்தது, ஏனெனில் நவாம்சத்தில் சனி பலவீனமாக இருப்பதால், நீங்களாக வீடு கட்டுவதில் தாமதங்கள் ஏற்படலாம். * தங்கம் வாங்குவதற்கு வெள்ளிக்கிழமைகளில் சுக்கிர ஓரையினைப் பயன்படுத்தவும். **விவசாயி உருவகம்:** ஒரு புத்திசாலி விவசாயி, மழைக்காலத்திற்காகக் காத்திருந்து நிலத்தைத் தயார் செய்வது போல, உங்கள் ஜாதகத்தில் 2026-ன் பிற்பாதியில் வரும் 'குருவின் அருட்கொடை' எனும் மழைக்காக இப்போதே நிதி ஆதாரங்களைத் தயார் செய்து கொள்ளுங்கள். விதைப்பதற்கான காலம் மிக அருகில் உள்ளது. உங்கள் வாழ்வு எல்லா வளமும் பெற்று சிறக்க வாழ்த்துகிறேன்!